Du möchtest Dein Immobilienkapital freisetzen oder planst, eine Immobilie zu erwerben? Aber Du weißt nicht, wie sich die aktuelle Zinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) auf Deine Pläne auswirkt? Sandra Tesch, Immobilienexpertin bei HausVorteil, erklärt, was jetzt wichtig ist:

Ende Januar hat die EZB zum fünften Mal seit dem vergangenen Sommer die Leitzinsen gesenkt – um 0,25 Prozentpunkte auf jetzt 2,75 Prozent. Gut zu wissen: Grundsätzlich stützen niedrige Leitzinsen die Wirtschaft, denn Kredite werden günstiger und es wird mehr investiert.

Übertragen auf den Immobilienmarkt merken wir aber, dass sich die Senkung des Leitzinses nicht automatisch positiv auswirkt. Immobilien werden zurzeit nicht so schnell verkauft, wie früher. Dafür gibt es verschiedene Gründe: Zum einen die politische Lage, die für Verunsicherung und steigende Verbraucherpreise sorgt. Da behalten die meisten Privatpersonen ihr Geld lieber, als es in Immobilien zu investieren.

Hinzu kommt die unterschiedliche Entwicklung von Immobilienpreisen und Bauzinsen. Die Preise für Wohnimmobilien steigen leicht an. Die Bauzinsen bleiben jedoch weitestgehend unverändert zwischen 3 und 3,5 Prozent.

Für HausVorteil-Kunden habe ich eine gute Nachricht. HausVorteil hat vorgesorgt – mit einem großen Finanzierungskontingent bei unseren Partner-Banken, das uns für den Ankauf von Immobilien z.B. im Teilverkauf oder Grundstücken beim Grundstücksverkauf mit Erbbaurecht zur Verfügung steht.

Günstige Konditionen geben wir selbstverständlich immer an unsere Kunden weiter. Eine Win-Win-Situation für Dich und HausVorteil: transparente Entscheidungen, schnelle Umsetzung und immer Topkonditionen.

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