Im Check: Teilkauf mit HausVorteil

Welche Alternativen zum Immobilien-Teilverkauf gibt es?
Was sind die Vorteile, was die Nachteile der jeweiligen Konzepte?
Eine Übersicht.

Die wichtigsten Alternativen im Überblick

Teilkauf mit HausVorteil Immobilien-Leibrente Gesamtverkauf Hypothekendarlehen
Auszahlung Sofort
und ratierlich möglich
I.d.R. monatlich Sofort Sofort
Bewertung Erfolgt durch objektiven Gutachter Über statistische Restlebenszeit diskontierter Immobilienwert + Risikoabschlag Je nach Marktlage Erfolgt durch Bank
Entscheidungs- hoheit/Flexibilität Kunde bleibt voll flexibel,
Vermietung durch Nießbrauch möglich
Jetziger Eigentümer verliert Entscheidungshoheit Entscheidungs-
hoheit liegt beim
neuen Eigentümer
Entscheidungs-
hoheit liegt beim Eigentümer
Verbleibender Besitz Mind. 50% 0% 0% 0%
Erwerbskosten HausVorteil Abhängig vom Anbieter Käufer / Kunde Eigentümer
Rückkauf/ Vererben möglich? Ja Nein Nein Darlehensrückzahlung verpflichtend
Wertsteigerung Ja, mit dem verbleibenden Anteil Nein Nein Ja

Immobilien-Teilverkauf an HausVorteil

Beim Immobilien-Teilverkauf an HausVorteil verkaufen Sie einen Teil Ihrer Immobilie (max. 50 %) an uns. Dafür zahlen wir an Sie eine Einmalzahlung, mehrere regelmäßige Zahlungen oder eine Kombination aus beidem. Sie entscheiden über den Rhythmus, die Höhe und die Dauer der Zahlungen. Für den prozentualen Anteil an Ihrer Immobilie, den Sie an uns verkauft haben, zahlen Sie uns dann lediglich ein geringes Nutzungsentgelt. Das ist vergleichbar mit einer Miete.

Vorteile

  • Sie setzen Immobilienvermögen frei und können trotzdem in Ihrer Immobilie wohnen bleiben
  • Sie bleiben maximal flexibel und sind weiterhin der Hauptentscheider, wenn es um Ihre Immobilie geht. HausVorteil fungiert als stiller Partner im Hintergrund
  • In Ihrem Zuhause bleibt alles wie bisher und Sie entscheiden allein, ob und wann etwas verändert wird
  • Beim Teilverkauf an HausVorteil entstehen Ihnen keinerlei Transaktionskosten. Anders als bei einem Bankkredit müssen Sie auch keine Tilgung leisten
  • Sie profitieren mit Ihrem Anteil an der Immobilie unverändert von möglichen weiteren Wertsteigerungen in der Zukunft
  • Vererben und Verkauf sind weiterhin möglich
  • Gegen eine mögliche Insolvenz von HausVorteil sind Sie durch Ihr im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht vollumfänglich abgesichert

Gut zu wissen

Den Anteil Ihrer Immobilie, den Sie an HausVorteil verkauft haben, können Sie, wenn Sie möchten, jederzeit wieder zurückkaufen. Und wenn Sie später die Immobilie komplett verkaufen möchten oder Ihr Eigentum vererben wollen, kümmern wir uns selbstverständlich um sämtliche Details und begleiten die komplette Abwicklung für Sie.

Finanziell frei sein

Nutzen Sie das Kapital,
das in Ihrer Immobilie steckt

Sie sind an mehr Details zum Teilverkauf Ihrer Immobilie interessiert? Wir beantworten sehr gern Ihre Fragen – sprechen Sie uns an!

Wir rufen Sie gerne zurück.
Tel: +49 40 23724 40 – 44
Mail: info@hausvorteil.de

+49 40 2372440-00 info@hausvorteil.de